Trata-se de garantia locatícia, prevista na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). Trata-se de uma garantia completa que oferece segurança, agilidade e facilidades para proprietários (locadores), inquilinos (locatários) e administradores de imóveis.

Garante o pagamento de aluguéis e encargos legais vencidos e não pagos pelo inquilino, até a entrega das chaves, antes mesmo da decretação do despejo. Prevê também, de forma opcional, a contratação de cobertura para multa por rescisão contratual, bem como para danos ao imóvel e à pintura interna e externa.

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